全球地产富豪榜出炉!许家印、李嘉诚、姚振华等位居前十

2020-03-20 12:32:17 来源:e公司官微 作者:李曼宁 下一只“省广集团”

  胡润研究院今日发布《2020胡润全球房地产富豪榜》,中国富豪占比超过一半。

  3月20日,胡润研究院发布2020年全球房地产富豪榜:前十名中8位来自中国,前三名均为中国富豪,62岁的许家印以2310亿元连续第三年登顶全球地产首富;美国总统特朗普以210亿元位列全球地产企业家第86位,比去年下降4位。

  不过,该榜单的财富计算截止日期为2020年1月31日,对于上市公司,采用1月31日的收盘价计算。但近期全球股票市场波动较大,富豪们背后的上市公司市值现已出现了不同程度的下跌。

  前十中国占据八席

  胡润研究院今日发布《2020胡润全球房地产富豪榜》(Hurun Global Real Estate Rich List 2020)。上榜企业家主要财富来源于房地产领域,上榜门槛为十亿美金。

  根据上述门槛,全球共找到256位十亿美金地产企业家,比去年增加17位。

  中国以54%的占比领先全球,其次是美国13%和英国7%。粤港澳大湾区共产生70位十亿美金地产企业家,占全球近三成。香港是全球十亿美金地产企业家之都,有26位上榜;其次是广州18位和深圳17位。

  前十名中,8位来自中国,前三名都来自中国。2019年,国内富豪占据七席,2020年则更进一步。其中,50岁的宝能董事长姚振华以1120亿元财富新晋前十之列。

  全球地产富豪榜出炉!许家印、李嘉诚、姚振华等位居前十,特朗普排在这个位置……

  具体看前三甲。62岁的许家印以2310亿元成为全球地产首富。2018年至2020年,许家印三度登顶该榜单。

  全球地产富豪榜出炉!许家印、李嘉诚、姚振华等位居前十,特朗普排在这个位置……

  92岁的李嘉诚财富2000亿元位列第二。目前,李嘉诚旗下的长实集团主要负责房地产业务板块的发展,目前公司市值超过1,500亿元。去年上半年,长实集团累计完成销售额340亿元,利润超过150亿元。

  39岁的杨惠妍及其家族以1890亿元位列第三。碧桂园去年全口径销售额超过7000亿元,蝉联房企第一的位置,项目已遍布内地31个省的200多个地级市,去年年底中国电信广东分公司与碧桂园签署了5G战略合作协议。碧桂园以2140亿价值位列胡润中国500强第23位。

  此外,胡润研究院把融创董事长孙宏斌列为“最大赢家”。该报告称,融创销售业绩增长,57岁的孙宏斌财富比去年增加390亿人民币,达到880亿元,是今年上榜地产企业家中财富增加最多的一位,排名上升了13位,排在第13位。

  特朗普排名86

  尽管是全球最有权势的人之一,美国总统特朗普今年排名依然靠后,其以210亿人民币位列全球地产企业家第86位,比去年下降4位。其胡润财富值较第一名的许家印相距超过10倍。

  美国总统特朗普1946年生于纽约,父亲也是房地产开发商,是个不折不扣的“地产二代”。

  1975年,特朗普以1千万美元买进邻近纽约中央火车站的破旧旅馆,于1980年竣工的“凯悦大饭店”,使其名声大振,紧接着,他又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴筑“特朗普大厦”,这幢高达68层的综合商业大楼,为其吸金无数。此后,特朗普逐渐将投资范围延伸至房地产以外的行业,开设赌场、经营航运、主掌职业足球队等。

  从全美角度看,美国以34位上榜富豪位居中国(139位)之后。他们的财富总和为1240亿美元。其中,纽约人数最多,有15人,其次是洛杉矶和纽波特比奇,各有2人。平均年龄75岁,比胡润全球富豪榜总榜平均年龄大11岁。欧文公司的唐纳德?布伦以1190亿人民币的财富成为美国房地产首富。

  胡润研究院介绍,从房地产企业家的社会影响力角度看,特朗普是全球最受关注的地产企业家,他有7270万Twitter粉丝和1760万Instagram粉丝。SOHO中国的潘石屹张欣夫妇是微博粉丝最多的中国地产企业家,分别拥有超过2000万和1000万的微博粉丝;融创的孙宏斌、今典的张宝全、王秋杨夫妇,微博粉丝数都在50万上下。王健林的儿子王思聪拥有超过4200万的微博粉丝。

  富豪市值缩水

  需要关注的是,这份2020年全球房地产富豪榜为胡润百富榜的子榜之一,胡润研究院仅将以房地产为主业的企业家列入榜单,并呈现其总财富。且财富计算截止日期为2020年1月31日。也就是说,对于上市公司,采用1月31日的收盘价计算。

  然而,由于近期海外部分国家疫情防控形势严峻,外围市场持续大跌,并诱发国内市场大跌,地产富豪们背后的上市公司市值现已出现了不同程度的下跌。

  以前三甲许家印、李嘉诚、杨惠妍及其家族背后的中国恒大、长实集团、碧桂园为例。

  Wind数据显示,1月31日收盘,中国恒大总市值为2298。25亿元。3月19日收盘总市值为1459。02亿元,市值缩水超过36%。相同期间内,长实集团、碧桂园总市值分别缩水约31%、20%。

  另外,从国内地产行业经营数据看,不少富豪2020年一季度的日子并不太好过。因疫情影响,房企销售也普遍受挫。

  国家统计局公布数据显示,2020年1-2月,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%,商品房销售额8203亿元,同比下降35.9%。全国房地产开发投资10115亿元,同比下降16.3%。

  根据克而瑞数据及部分已披露销售公司的公告,2020年1-2月,TOP3、TOP5、TOP10、TOP20、TO30房企累计销售额分别同比下降5.6%、12.1%、16.5%、19.0%、20.6%;TO30房企中,中国恒大、佳兆业集团、龙光地产销售额仍呈现正增长。

  华泰证券(行情601688,诊股)研报认为,由于疫情影响,1-2月房地产统计数据销售、开工、拿地、竣工、投资全面 大幅下滑,符合我们2月初“稳态打破”的判断。进入3月,房地产各领域陆续迎来复工,售楼处和施工项目将逐步正常化,但考虑到当前来访量和人员到岗量还未完全恢复,预计3月销售仍将负增长。也正因为如此,认为政策“改善开启”方兴未艾,内容或将进一步向稳投资、稳销售深化。

关键词阅读:地产 许家印 李嘉诚 姚振华

责任编辑:赵路 RF13155
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